בכ- 50% מהדירות בשכונה גרים 1-2 אנשים.
אחוזי הבנייה נמוכים מאוד ויוצרים שטחים משותפים מוזנחים.
הקטנת הדירות תביא להורדת שכר הדירה וכך תאפשר לאנשים מעוטי יכולת לגור בתנאים בסיסיים בשכר הוגן.
הגדלת מספר יחידות הדיור תביא לריבוי וגיוון האוכלוסיה בשכונה וכך לאפשרות להתפתחות בתחומים שונים.
