נמרוד בוסו / "עיריית תל אביב מתכננת: אצטדיון חדש ושני מגדלים בני 100 קומות" (דה מרקר 29.11.2015)

‫החזון של עודד גבולי, מהנדס העיר תל אביב, לדמותה של העיר בשנים הקרובות: תוספת של עשרות אלפי דירות, הקמת שני מגדלים בני 100 קומות במרכז העיר, וגם הקמת אצטדיון ספורט  

חדש.

http://www.themarker.com/realestate/1.2786671

‬ 

[...] 

עבור מתחם התחנה המרכזית החדשה בתל אביב, התוכנית אינה מביאה כל בשורה. לשטח אמנם התווספו אי אלו זכויות בנייה, אך לא בהיקפים שיהפכו את הריסתה ובנייתה מחדש של התחנה לכלכלית. כך, למרות כל הדיבורים על פינוי והעתקה של התחנה, בטווח הנראה לעין הציבור ייאלץ להמשיך ולסבול את המפגע האורבני.

"אף אחד לא הביא לנו הצעה אמיתית לתוכנית חלופית לתחנה המרכזית החדשה", אומר גבולי. "התחנה שייכת לאנשים פרטיים (חברת נצבא שבשליטת קובי מימון רכשה באחרונה את מרבית הזכויות; נ"ב). בעבר, כשרצו לפתור את בעיית התחנה הישנה, הביאו לנו תוכנית למקום, ובזמן התכנון שינינו עמדות וקבענו זכויות בנייה מספיקות בהחלט. באותו אופן, אם תובא בפנינו תוכנית אמיתית, שהעיר יכולה לשאת, לתחנה החדשה — נעשה את זה".

אז אתה מצפה מהבעלים החדשים של התחנה המרכזית החדשה להביא לך תוכנית רצינית?

"אם זה יקרה, נשקול. זאת סוגיה מורכבת מאוד. האם צריך להרוס את התחנה או לא? לשם השוואה, כל כיכר אתרים היא בשטח בנוי של 30 אלף מ"ר - ואילו התחנה המרכזית החדשה היא על שטח של 250 אלף מ"ר".

יש לתחנה תקומה במבנה הנוכחי שלה?

"ממש לא. התחנה לא התאימה, וגם כיום אינה מתאימה לשום דבר. ודאי שכל חלופה תצטרך לכלול הרס של לפחות חלקים ממנה - אם לא של כולה".

Housing the Poor

Hou

Women in the Tahana Merkazit: Dérive

Lugubrious, gloomy, insalubrious was the first definition of this enormous bus station located in the South of Tel aviv.

4:00 pm until 7:00 pm. Outside, the sky is dark, and women are becoming rare in the area. Therefore, they are mainly using the main entrance ; abandoning the small alleys on the side of the building. This simple observation guided us to the theme of our Derive. How women are using the Tahana Merkazit ?

Once inside, the bus station is over crowded. It seems like the Tahana Merkazit just reached its climax. Friends meeting, family eating, women shopping, children playing around. Suddenly, this dark and huge architectural monster turns out to be a real local and community center, where women are feeling secure. Indeed, those women are coming to the Tahana Merkazit, as a pure social activity, as a proper entertainment without using at all, the transportation services located on the upper floor. Wandering freely and fluently around, they seemed acquainted to those ramps that were leading to tens of different spaces.  

Hence, the space perception is represented by a systematic « decoupage » between the large areas and the numerous ramps that leads to them. Each big central area is served by few low-ceiling ramps, that women use to stroll all over the station.

Despite our preconceptions, the Tahana Merkazit is alive, used, and warmly appreciated for its services, by a certain population group living in the area.

- A real community gathering place -

Ayala Israel – Rachel Lewertowski